Heritage Texas Logo
*Note: If you are searching for Country Properties, please click here  
Buy Lease  
Property Type   (Ctrl+click to select)
Stories
Price Range
-
Garage
-
Bedrooms
Bath
Year Built
-
Zip Code
Area   (Ctrl+click to select)
Subdivision
School District
MLS#
Pool  Private Area  
Type Of Search
 New Listing     Open House     New Construction
    

 

Communities - Main Page
Our Houston
News/Video
Be A Tourist
Neighborhoods
   
Select a neighborhood from the list below
 
Steps In The Buying Process
Steps In The Buying Process
Select A Category

Make An Offer

When you’ve found the home of your dreams and it’s time to make an offer, your Heritage Texas Properties sales associate will advise you on all the details needed to make a fair offer, guide you through the process, handle all the paperwork, answer your questions, and present the offer on your behalf.

Texas Realtor® groups, working with legal counsel, have developed promulgated forms that are appropriate for real estate transactions in our state. Such documents include numerous sale conditions and their wording should be carefully reviewed to assure that they reflect the terms you want to offer. Your Heritage Texas Properties agent can explain the general contracting process in your community as well as his or her role.

While much attention is spent on offering prices, a proposal to buy includes both the price and terms. In some cases, terms can represent thousands of dollars in additional value for buyers – or additional costs. This is why terms are so important and should be carefully reviewed.

You sometimes hear that the amount of your offer should be a certain percentage below the seller’s asking price or another percentage below the price you’re really willing to pay. In practice, the offer depends on the basic laws of supply and demand. If many buyers are competing for homes, then sellers will likely get full-price offers and sometimes even more. If demand is weak, then offers below the asking price may be in order.

Cuando haya encontrado la casa de su suenos y es el momento de hacer una oferta su agente de Heritage Propiedades de Texas lo asesorara en todos los detalles necesarios para hacer una oferta justa, y lo guiara a traves del proceso y todo el papeleo, respondera a todas sus preguntas y presentara la oferta en su nombre.

El grupo de agentes inmobiliarios de Texas ha trabajadocon abogados que han desarrollado formularios que son apropiados para las transacciones de bienes raices en nuestro estado. Dichos documentos incluyen las condiciones de numerosas ventas y su redaccion debe ser revisada cuidadosamente para asegurar que reflejen los terminos que desea ofrecer. Los agentes de Heritage propiedades pueden explicar el proceso de contratacion general en su comunidad como tambien cual es su papel.

Si bien la atencion esta remarcada en el precio de oferta, una propuesta de compra incluye el precio y los terminos. En algunos casos, los terminos pueden representar miles de dolares en valor adicional para los compradores – o costos adicionales. Por ello, los terminos son tan importantes y deben ser cuidadosament revisados.

Cuanto?
A veces se oye que el importe de su oferta debe ser determinado porcentaje por debajo del precio que pide el vendedor o en otro caso el porcentaje esta por debajo del precio que usted esta realmente dispuesto a pagar. En la practica, la oferta depende de las leyes basicas de la oferta y la demanda: sin muchos compradores que compiten por la propiedad, entonces es probable que los vendedores no reduzcan los precios, otras veces si la demanda es debil la oferta entonces puede estar por debajo del precio de venta.